服務類

名稱：柳州市三柳生活區危舊房改住房改造項目

服務范圍：柳州市三柳生活區危舊房改住房改造項目代建服務

施工工期：從簽訂合同之日起至缺陷責任期結束之日止。建設期限不超過 50 個月，工程施工期不超過 48 個月。

服務內容：從項目前期(立項、可研編制)開始至項目竣工驗收、竣工結算、決算、移交和缺陷責任期結束之日止的建設全過程代建管理。包括項目前期階段工作[負責辦理報審、建設規劃許可、施工許可、項目報建報監、辦理市政配套等相關建設審批（備案）手續];在建設單位授權范圍內開展施工勘察、EPC 工程總承包、監理、檢測、全過程工程咨詢、跟蹤審計等工作；項目實施階段工作(負責組織優化設計，核查初步設計、施工圖設計、工程預算和施工組織方案等工作;負責合同管理,按照所簽訂的各種合同組織工程建設，協調各單位之間的關系;負責對工程進度、質量、投資、安全、文明施工的統一管理，以及工程建設期間的投資控制和工程設計簽證,并對各施工工序的質量進行全面監管;在建設單位授權范圍內編制項目實施用款計劃、建設進度計劃和財務預決算,報建設單位審批;工程建設過程中,在批準的概算范圍內或在建設單位授權范圍內對單項工程進行局部調整或變更,重大調整或變更報建設單位審核,并報原審批單位批準) ;項目后期工作(負責組織工程竣工驗收、項目試運行及其他檢測工作,負責辦理權屬登記，負責編制竣工檔案并移交建設單位及城建檔案館;工程保修期管理,在建設單位授

權范圍內組織進行項目結算、項目財務決算,組織項目后評估,以及其他工作)。